Ngày
DỰ ÁN SHOPHOUSE DRAGON SMART CITY
GIỚI THIỆU
Dragon Smart City là bước đột phá theo mô hình “Smart City” mà Đất Xanh Miền Trung chú trọng đầu tư trong năm 2018 với các tiện ích vượt trội mang phong cách đặc trưng của xứ xở Hoa Anh Đào.
Dự án có quy mô 78 hecta với 2455 lô đất ở chia lô liên kề và căn biệt thự quy hoạch trong một khu vực có đầy đủ hệ thống hạ tầng chất lượng, không gian xanh bao quanh, tiện ích cao cấp và dịch vụ khép kín đảm bảo tiêu chuẩn sống đô thị Châu Âu kiểu mẫu.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng
Tổng diện tích: 78 ha
Tổng mức đầu tư: 4000 tỷ đồng
Kiến trúc: Hiện đại
Phân khúc: Đất nền + nhà phố Shophouse
VỊ TRÍ
DỰ ÁN DRAGON SMART CITY – VỊ TRÍ ĐỘC TÔN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ SỐNG
Sở hữu địa thế vàng ngay trái tim Tây Bắc Đà Nẵng, trên trục đường biển Nguyễn Tất Thành nối dài và tuyến đường du lịch Bà Nà Hills.
- Phía Đông giáp Khu dân cư hiện hữu, bãi biển du lịch Liên Chiểu
- Phía Tây giáp Khu dân cư hiện hữu
- Phía Nam giáp kênh sinh thái, Khu đô thị Lakeside Palace
- Phía Bắc giáp tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài - Bà Nà Hills
QUY HOẠCH
Dự án Dragon Smart City có tất cả 2.544 lô đất bao gồm nhiều hạng mục như nhà phố, biệt thực và chung cư, diện tích cây xanh tạo cảnh quan và dịch vụ tiên ích. Trong đó :
- Diện tích đất công trình công cộng 42.112m2
- Diện tích đất thương mại và dịch vụ 8.467m2
- Đất nền nhà liền kề 301.783m2
- Đất biệt thự, căn hộ cao cấp 67.905m2
- Công viên cây xanh 95.781m2
- Còn lại là diện tích xây dựng giao thông, mương, cống.
Dragon Smart City tạo một không gian sống thoải mái, một môi trường an cư lạc nghiệp hoàn hảo cho mọi cư dân sinh sống tại đây.
KẾT NỐI GIAO THÔNG - TIỆN ÍCH
Dự án Dragon Smart City tọa lạc tại vị trí cốt lõi của khu vực, kết nối dễ dàng đến các địa điểm du lịch – dịch vụ nổi tiếng của thành phố Đà Nẵng
- 3 phút đến bãi biển du lịch Xuân Thiều.
- 5 phút đến hệ thống giáo dục liên cấp, ĐH Sư Phạm, Bách Khoa
- 8 phút đến trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, chợ Hòa Khánh, bệnh viện Đa Khoa
- 10 phút đến bến xe trung tâm thành phố, cầu vượt Ngã Ba Huế
- 20 phút đến sân bay quốc tế, cầu Rồng, Sông Hàn
Sản phẩm shophouse thông minh: Khu shophouse của Đất Xanh Miền Trung là loại hình nhà phố kinh doanh thông minh ứng dụng nhiều điểm vượt trội trong kiến trúc, cơ sở hạ tầng của dự án. Toàn bộ mặt tiền nhà được lát đá Marble Oman. Độ bao phủ cây xanh tối thiểu 20% mỗi căn.
TIẾN ĐỘ
Dự án Dragon Smart City đã có quyết định 1/500 và quyết định bàn giao đất.
- Pháp lý hoàn chỉnh
- Tiến hành san lấp mặt bằng từ tháng 11/2017. Thời gian dự kiến bàn giao hạ tầng: chậm nhất đến tháng 05/2019.
- Hoàn thiện hệ thống công viên P1, P2, P3, P4, P5 tại dự án với tổng mức đầu tư hàng tỉ đồng.
- Công viên chủ điểm Vườn Nhật & Vườn Pháp cũng đã bắt đầu triển khai từ tháng 5 và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2019.
- Clubhouse đỉnh cao đầu tiên của Đà Nẵng sẽ diện kiến ngay tại dự án Dragon Villas, dự kiến vào tháng 12/2019 sẽ đi vào hoạt động
SẢN PHẨM
DÒNG SẢN PHẨM NHÀ PHỐ CAO CẤP - PHÂN KHU SHOPHOUSE DRAGON - Phân khu trung tâm chính là “niềm tự hào” và góp phần “hô biến” dự án Dragon Smart City nổi lên như một đại lộ kinh doanh tại trung tâm quận Liên Chiểu.
Shophouse Dragon được quy hoạch như tuyến phố Châu Âu, với chuỗi các shophouse liền kề nằm trên trục đường huyết mạch mang hơi thở của của án. Với 64 căn nhà liền kề mang đậm kiến trúc hiện đại tạo nên tuyến phố thương mại sầm uất và bậc nhất Tây Bắc Đà Nẵng. Cùng với đó, diện tích dành cho phân khu Shophouse cũng cực kỳ lý tưởng với bề ngang căn nhà đến 7,5M và chiều dài 22M - đây là phần diện tích rất hiếm trên thị trường .
Các căn Shophouse có diện tích 150m2 – 220m2, 2 mặt tiền (1 mặt đường 30M và 1 mặt 11M5). Mỗi căn đều có chiều cao 4 tầng 1 mái và thiết kế mỗi tầng cũng mang những dấu ấn riêng biệt, được bày trí đa dạng, sang trọng và đúng chất thời đại mới. Hệ thống đèn điện, ánh sáng được đầu tư công phu và chuyên nghiệp cùng sự xuất hiện của dãy Clubhouse hiện đại bậc nhất sẽ vẽ nên một bức tranh hoàn mỹ về sự hiện đại chỉnh chu đến từng chi tiết nhỏ tại Shophouse Dragon.
10 GIÁ TRỊ CỦA SHOPHOUSE DRAGON
1. Dragon Shophouse nằm ở khu vực trung tâm trên trục Nguyễn Tất Thành nối dài – tuyến đường 5* duy nhất kết nối thẳng từ khu công nghệ cao, khớp nối với tuyến cao tốc Đà Nẵng Quảng Ngãi (đã hình thành) với cụm cảng nước sâu Quốc tế Liên Chiểu ( giai đoạn I) về thẳng trung tâm thành phố.
2. Dragon Shophouse sở hữu tuyến bus nhanh BRT đầu tiên và hiện đại nhất Đà Nẵng dẫn từ khu công nghệ cao, công viên phần mềm với hàng nghìn kỹ sư nước ngoài vào trung tâm thành phố. (Hiện tại khu công nghệ cao đang triển khai giai đoạn I).
3. Dragon Shophouse dẫn đầu xu hướng dịch chuyển và làm thỏa mãn các nhu cầu tất yếu khi giao thông phát triển sẽ dẫn đến các nhu cầu về mua sắm, các dịch vụ ăn uống, các nhu cầu về lưu trú…
4. Dragon Shophouse cách biển chỉ 800m, ngay cạnh cụm Resort đầu tiên có vốn đầu tư Nhật Bản vào Đà Nẵng để mở rộng bãi tắm Xuân Thiều – Nam Ô thành địa điểm khai thác du lịch (đang triển khai giai đoạn I).
5. Dragon Shophouse là bài toán giải quyết vấn để ở kết hợp kinh doanh với mặt tiền rộng tới 7m5, vỉa hè 7m5 để kinh doanh trên trục đường 30m của thành phố.
6. Dragon Shophouse là dự án cuối cùng được xây dựng trên đất Quận vẫn đang ở Giai đoạn I, mở ra Cơ hội đầu tư cực kỳ lớn cho các khách hàng biết nắm bắt cơ hội và sớm sở hữu các sản phẩm giá gốc Chủ đầu tư.
7. Khách hàng chỉ phải thanh toán 30% giá trị sản phẩm. Phần còn lại sẽ thanh toán trong thời gian từ 12-16 tháng. Tương đương với khoảng 2,5 tỷ đồng khách hàng có thể sở hữu một căn Shophouse 150m2 đất và mặt tiền rộng tới 7m5. Không có nhiều dự án nhà phố tại Đà Nẵng sở hữu mặt tiền ưu việt 7m5.
8. Dragon Shophouse – Dragon Smart City đánh bại hàng trăm đối thủ để đứng Top 10 Khu đô thị có Quy hoạch độc đáo nhất Việt Nam ở phân khúc tầm trung.
9. Dragon Smart City là Dự án được Đất Xanh Miền Trung đầu tư với số vốn lớn nhất từ trước tới nay. Chủ đầu tư cam kết xây dựng khu đô thị thông minh, sử dụng hệ thống ánh sáng tập trung và cảm biến môi trường, cam kết hoàn thiện hệ thống trung tâm thương mại – Clubhouse, hệ thống công viên chủ đề, đài phun nước, hệ thống chốt an ninh, hệ thống sông nhân tạo…
10. Toàn bộ Dragon Shophouse sở hữu hệ thống điện âm.
An ninh 24/7 với các chốt bảo vệ thường trực.
phương thức thanh toán & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
1. Phương thức thanh toán
1.1. PTTT-01 thanh toán chuẩn
- Đợt 1 : đặt cọc ban đầu 500 triệu/sản phẩm
- Đợt 2 : trong vòng 07 ngày kể từ ngày cọc, thanh toán đủ 50%
- Đợt 3 : trong vòng 9 tháng kể từ ngày cọc, thanh toán đủ 80% giá trị sản phẩm
- Đợt 4 : trong vòng 18 ngày kể từ ngày cọc, thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm, công chứng chuyển nhượng QSDĐ.
1.2. PTTT 02 : thanh toán nhanh
- Đợt 1 : đặt cọc ban đầu 500 triệu/sản phẩm
- Đợt 2 : trong vòng 07 ngày kể từ ngày cọc, thanh toán đủ 95%
- Đợt 3 : Thanh toán 100% giá trị sản phẩm khi nhận thông báo công chứng chuyển nhượng QSDĐ
2.1. Đối với khách hàng cũ: giảm 1% trên giá bán.
2.2. Thanh toán theo PTTT 02 được chiết khấu thêm 6% trên giá bán.
2.3. Tặng gói cảnh quan trước và sau nhà .
2.4. Hỗ trợ các khoản thuế, phí liên quan đến việc sang tên trên Giấy CNQSDĐ.
3. Thời gian công chứng sang tên trên Giấy CNQSDĐ dự kiến quý IV/2019
LIÊN HỆ CHI TIẾT
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH MIỀN TRUNG EMERALD
Trụ sở chính:
Địa chỉ: Số 422 Đường 2/9,P. Hòa Cường Nam,Q. Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng
Chuyên viên tư vấn Ms. Bích Tâm
0901.791.697
Hotline: 0901.791.697
Ms. Bích Tâm
Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web https://zland.vn
Hồ sơ gồm: Bảng tính dòng tiền đầu tư, Bảng giá [New], Chính sách bán hàng [New], Hồ sơ thiết kế, Hợp đồng mua bán,... Tất cả trong 1 lần tải.
